品牌餐饮纷至沓来,米字型高铁商圈潜力究竟有多大?

品牌餐饮纷至沓来,米字型高铁商圈潜力究竟有多大?

品牌餐饮纷至沓来,米字型高铁商圈潜力究竟有多大?点 标 题 下 蓝 字 关 注 餐 饮 第 一 新 媒 体

品牌餐饮纷至沓来,米字型高铁商圈潜力究竟有多大?

第 1272 期


开一家餐厅,60%的邻居是星巴克、商务餐饮和咖啡轻餐,是什么感觉?

能辐射到周边3公里范围内的28个高档小区、32座写字楼和高铁站,是什么体验?

每天的就餐者是平安、移动、恒大、今日头条的金领们,是什么场景?

餐饮老板内参李新洲 发自郑州


1

Shopping Mall冷热不均

餐饮品牌向精品商业街“挺进”

来自《中国餐饮报告(白皮书2017)的数据显示,各类商业体正在助推餐饮新秩序的产生。


购物中心购物、餐饮、娱乐三大主业态占比从过去的7:2:1变成5:3:2,有的综合体中餐饮占比甚至达到40%-50%。(相关阅读:2017中国餐饮报告首发:1000万老板关心的舌尖数据都在这里了!

品牌餐饮纷至沓来,米字型高铁商圈潜力究竟有多大?

在餐饮成为商业体聚客利器的同时,我们也注意到商圈餐饮的冷热不均:随着商业地产的增多,MALL红利已呈衰减之势。MALL客流出现两极分化。好的会越来越好,租金越来越贵,差一点的租金走低,但人流量也随之减少。

在这种大环境下,一批餐饮品牌开始“出走MALL店”,向着社区购物中心和精品商业街进发(相关阅读:情报:你还在mall红海里厮杀,他们已经开始抢占精品商街!

2

这片待开垦的“宝地”

吸引了众多品牌餐饮的目光

地处中国米字架高铁枢纽中心——郑州高铁商圈的汇艺·银河里,以定位“500强的餐桌”、2000平巨型天幕、物业全自持、万怡酒店和5A甲级写字楼、500强企业进驻等优势加持,在精品商业街这个新风口下优先卡位,吸引了众多餐饮人的目光。

品牌餐饮纷至沓来,米字型高铁商圈潜力究竟有多大?

精品商业街引发了餐饮人的强烈兴趣,形成热议

品牌餐饮纷至沓来,米字型高铁商圈潜力究竟有多大?

汇艺·银河里项目的推广启动后:

某一线火锅品牌也已经悄悄前往项目实地摸底,计划开出高铁商圈的第一家店;

一个有着70多家店的烤鱼品牌老板,也已定下日程要去现场考察;

某新锐餐饮品牌掌门人直接跑到项目实地勘查,并且在商街北半幅二楼找到了意向位置;

……

当很多人还在犹豫顾虑当中,那些有先见的品牌已经捷足先登了。

3

谁能成为500强的餐桌?

汇艺·银河里周边是什么样的消费生态?又适合哪些餐饮一展身手?

有汇艺万怡酒店、天鹅城、雅乐轩等14座四星级及以上的酒店;

有文化产业大厦、双子塔、绿地之窗、亚新广场等32座商务写字楼;

有建业天筑、海马公园、绿地新里卢浮公馆等28座高端住宅小区……

汇艺·银河里自带配套的5A甲级写字楼——文化产业大厦,目前中国平安、中国移动、恒大、金茂、今日头条、郑州日报报业集团等知名企业已入驻。

从上述名单中可见,租户均是租金支付能力高且有品质、有形象的居多,未来将有逾5000名五百强商务精英成为餐饮的稳定日客流。

品牌餐饮纷至沓来,米字型高铁商圈潜力究竟有多大?

但目前的餐饮现状则是:该商圈内的白领们中午只能吃沙县、刀削面等小吃,想吃点有品质的选择困难,高规格的商务宴请和合作接待更无从谈起。

一路之隔、率先入驻高铁片区的星巴克和瓦库茶馆,工作日永远人满为患,承担了商务宴请和商业社交功能。高铁商圈“被迫搁置”的消费力亟待释放,人们对优质餐饮项目的渴求也由此可见一斑。

汇艺·银河里针对这种消费痛点,定位以餐饮为核心。在规划的业态中,餐饮占比60%以上(主要为咖啡轻餐、商务餐饮、时尚餐饮),同时辅以亲子、体育、休闲娱乐等配套业态。

在这轮抢位战中,上述类型的餐饮品牌机会更大。回到文章开头,如果在这里开一家餐厅,每天日常消费的金领就会让你应接不暇,此外还有看演出、去酒店参会和参加活动的商务人群。

你要不要抢占这个先机,成为“500强的餐桌”?点击“阅读原文”报名吧。

《中国餐饮报告(白皮书2017)》

即日起到5月10日预售

马上订阅

品牌餐饮纷至沓来,米字型高铁商圈潜力究竟有多大?

品牌餐饮纷至沓来,米字型高铁商圈潜力究竟有多大?

· END ·

统筹丨张琳娟

编辑|王艳艳 视觉|陈晓月

看了又看 · 点击图片直接阅读品牌餐饮纷至沓来,米字型高铁商圈潜力究竟有多大?

品牌餐饮纷至沓来,米字型高铁商圈潜力究竟有多大?点击下列标题 阅读更多内参干货

取名13条定律牛逼领导力火车餐市场

张勇谈管理做好基本功品牌三观

星巴克学海底捞背景音乐5个选址大坑

-商务联系-

首席勾搭官|18510936112

微信| neicansw

-转载原创联系-

首席小秘书 微信|neicanmishu

品牌餐饮纷至沓来,米字型高铁商圈潜力究竟有多大?

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注